Composição de renda para fazer um financiamento de imóvel
A composição de renda para fazer um
financiamento de imóvel é um recurso usado pelos compradores para garantir
a sonhada casa própria. Afinal, tendo mais de uma pessoa contribuindo com a
renda total, o banco consegue aprovar parcelas com valores maiores, podendo até
bancar um imóvel mais caro.
Cada instituição financeira adota suas regras para
a composição de renda. De maneira geral, qualquer pessoa pode participar. Isso
quer dizer que você pode compor a sua renda com familiares, namorado ou até com
um amigo.
Alguns programas
habitacionais do Governo Federal, como o Minha
Casa Minha Vida permitem compor renda com outras pessoas. Além
disso, você tem outros benefícios como o subsídio, longo prazo de pagamento,
taxas de juros mais baixas, entre outras vantagens.
Para conseguir
um financiamento, é normal que a pessoa tenha que apresentar um bom histórico
de pagamento. Ao compor a renda, todos os participantes devem ter o chamado
‘nome limpo’. Contas atrasadas, dívidas não quitadas, estar com o nome sujo ou
ser inadimplente podem impedir a aprovação de crédito.
Com toda a
certeza, a composição de renda facilita a aprovação do financiamento
imobiliário. Mas, antes de utilizar esse recurso, é necessário estar atento a
todos os detalhes. Por exemplo, com a posse do imóvel.
Todas as
pessoas que participam da composição de renda possuem os mesmos direitos, e
isso inclui a posse do imóvel. Em resumo, todos são proprietários. Esse ponto é
muito importante, pois se surgir o desejo de vender é preciso que todos aprovem
a decisão. Por isso, busque parceria com pessoas que você tem afinidade e que
irão te apoiar nas suas escolhas.
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